Mã: 8662 TÒA MẶT TIỀN BÀNH VĂN TRÂN, TÂN BÌNH, DT: 292M² - 8 X 36M, GIÁ: 37 TỶ, HĐT 145TR

Mặt tiền Bành Văn Trân, Phường 7, Quận Tân Bình. Khu vực sầm uất, gần sân bay Tân Sơn Nhất, CMT8, Lê Bình, Hoàng Văn Thụ… rất thuận tiện cho khách thuê chuyên gia, người đi công tác, khách lưu trú dài hạn. Diện tích: 292m² (8 x 36m), ngang rộng thoáng, vuông vức. Kết cấu: 5 tầng, có thang máy cao cấp, hệ thống PCCC & GPXD đầy đủ. Công năng: Tầng trệt đang khai thác spa. Tòa gồm 10 căn hộ nhỏ 1 phòng ngủ và 10 căn hộ lớn 1 phòng khách – 1 phòng ngủ, tất cả full nội thất cao cấp, chỉ cần khai thác ngay. Hợp đồng thuê: Đã có HĐ thuê 145 triệu/tháng, thời hạn còn 9 năm. Hợp đồng cam kết 2 năm tăng 8%, đảm bảo dòng tiền ổn định, tăng trưởng bền vững. Ưu tiên khách mua giữ HĐ thuê. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng. Giá bán: 37 tỷ – cực kỳ hấp dẫn cho một tòa nhà khai thác CHDV + spa full nội thất tại trung tâm Tân Bình. 👉 Giá trị đầu tư: Với hợp đồng thuê dài hạn, thu nhập hiện tại ~1.7 tỷ/năm, chưa tính mức tăng giá định kỳ, tòa nhà mang lại tỷ suất sinh lời ổn định. Đây là sản phẩm tích sản hiếm tại Tân Bình, vừa giữ đất vàng, vừa có dòng tiền chắc chắn. 📞 Liên hệ ngay Kha để xem tòa nhà và nhận phân tích chi tiết dòng tiền.