Siêu phẩm Toà nhà 7 tầng  Mặt Tiền Kinh Doanh . Q. Phú Nhuận .
Siêu phẩm Toà nhà 7 tầng  Mặt Tiền Kinh Doanh . Q. Phú Nhuận .
Siêu phẩm Toà nhà 7 tầng  Mặt Tiền Kinh Doanh . Q. Phú Nhuận .

Mã: 9854 Siêu phẩm Toà nhà 7 tầng Mặt Tiền Kinh Doanh . Q. Phú Nhuận .

Giá: 21 Tỷ~ 410 Triệu/m2 (thương lượng)

Ngày đăng: 07-04-2026

Thông tin chi tiết

Vị trí: Mặt tiền
Diện tích:
51.25m2 (4.1x12.5)m
Pháp lý: Sổ hồng
Kết cấu: trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng
Hướng: Tây Nam
Số phòng: 6 phòng
Số toilet: 7
Trang thiết bị: Thang máy

Mô tả chi tiết

Mặt Tiền Trần Huy Liệu, P15, Phú Nhuận. + Diện tích :4.1m x 12.5m + KC: 7 tầng BTCT. Thang Máy 6 phòng ngủ, 7 totlet, Sân Thượng, Mặt Tiền kinh doanh đa ngành nghề + HĐT: Nhà Trống. Có thể khai thác 60tr-70tr/tháng + Pháp lý: sổ hồng hoàn công + Giá bán: 21 tỷ Thương lượng Liên hệ : 0338078838 .Ms.Dung
Mã tin9854
Ngày đăng07-04-2026
Ngày hết hạn07-05-2026
Loại tinTin thường
Bạn đang xem nội dung tin "Siêu phẩm Toà nhà 7 tầng Mặt Tiền Kinh Doanh . Q. Phú Nhuận . ", Mã tin 9854. Mọi thông tin, nội dung , hình ảnh liên quan tới tin này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, bạn hãy thông báo ngay cho chúng tôi!

BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG TẦM GIÁ

Tìm kiếm được 955 Bất động sản

TRUNG-SON-XA-BINH-HUNG-BINH-CHANH-
-DIEN-TICH-6X20m120m
-1-TRET-3-LAU-350m-id11906
Nhà phố

Mã: 11906 TRUNG SƠN XÃ BÌNH HƯNG- BÌNH CHÁNH - DIỆN TÍCH 6X20m.120m - 1 TRỆT 3 LẦU. 350m

Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh12 giờ trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
22 Tỷ-
120m2
~ 183 Triệu/m2
BAN-NHA-MAT-TIEN-DUONG-LUONG-NHU-HOC-P11-QUAN-5--5-TANG--VI-TRI-DAC-DIA-id11912
Nhà phố

Mã: 11912 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG NHỮ HỌC P11 QUẬN 5 - 5 TẦNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Quận 5, Hồ Chí Minh12 giờ trước
Kết cấu: trệt, 4 lầu
18.5 Tỷ-
48m2
~ 385 Triệu/m2
Vi-Tri-Sieu-Pham-Nha-Hem-284-Ly-Thuong-Kiet-Phuong-14-Quan-10-DT-4m-x-16m-2-lau-ST-id11625
Nhà phố

Mã: 11625 Vị Trí Siêu Phẩm Nhà Hẻm 284 Lý Thường Kiệt Phường 14 Quận 10 DT 4m x 16m 2 lầu ST

Quận 10, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
22 Tỷ-
64m2
~ 344 Triệu/m2
🔥-SIEU-DEP-GOC-2-MAT-TIEN-HAN-HAI-NGUYEN-QUAN-11--73X1369M--3-TANG--GIA-GIAM-SAU-35-TY-🔥-id12271
Nhà phố

Mã: 12271 🔥 SIÊU ĐẸP GÓC 2 MẶT TIỀN HÀN HẢI NGUYÊN QUẬN 11 - 7.3X13.69M - 3 TẦNG - GIÁ GIẢM SÂU 3.5 TỶ 🔥

Quận 11, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu
23.5 Tỷ-
108.75m2
~ 216 Triệu/m2
Ban-CHDV-Can-Goc-Hem-73-Do-Doc-Long-Tan-Quy-Tan-Phu-DT-73m-x-14m4-lau-ST-id11627
Căn hộ dịch vụ

Mã: 11627 Bán CHDV Căn Góc Hẻm 73 Đô Đốc Long Tân Quý Tân Phú DT 7.3m x 14m_4 lầu ST

Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 4 lầu, sân thượng
22 Tỷ-
102.2m2
~ 215 Triệu/m2
BAN-NHA-BIET-THU-QUAN-TAN-BINH--DT-6x23m-3-TANG--23-TY-id12269
Nhà phố

Mã: 12269 BÁN NHÀ BIỆT THỰ, QUẬN TÂN BÌNH - DT 6x23m, 3 TẦNG - 23 TỶ

Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
23 Tỷ-
138m2
~ 167 Triệu/m2
CAN-HO-DICH-VU-HOANG-SA-QUAN-TAN-BINH--17-PHONG-CHDV-HDT-TREN-100-TRIEU-THANG-id11850
Nhà phố

Mã: 11850 CĂN HỘ DỊCH VỤ HOÀNG SA QUẬN TÂN BÌNH - 17 PHÒNG CHDV HĐT TRÊN 100 TRIỆU/ THÁNG

Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu
23.8 Tỷ-
127.37m2
~ 187 Triệu/m2
7A-THANH-THAI-QUAN-10--5-TANG-THANG-MAY-88M2--7PN--7-WC--NHA-MOI-DEP-id11882
Nhà phố

Mã: 11882 7A THÀNH THÁI QUẬN 10 - 5 TẦNG THANG MÁY 88M2 - 7PN - 7 WC - NHÀ MỚI ĐẸP

Quận 10, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
21 Tỷ-
87.5m2
~ 240 Triệu/m2
🔥-BIET-THU-MOI-–-HIEM-NHAT-Q3-–-XE-HOI-VAO-NHA-CO-GARAGE-id11867
Biệt thự

Mã: 11867 🔥 BIỆT THỰ MỚI – HIẾM NHẤT Q3 – XE HƠI VÀO NHÀ, CÓ GARAGE

Quận 3, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
19.5 Tỷ-
88m2
~ 222 Triệu/m2
FELIX-8-–-GIAM-MANH-54-TY-CAN-GOC-TAN-BINH-DAT-1505M²-id11870
Căn hộ dịch vụ

Mã: 11870 FELIX 8 – GIẢM MẠNH 5,4 TỶ, CĂN GÓC TÂN BÌNH ĐẤT 150,5M²

Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 5 lầu
23.9 Tỷ-
145m2
~ 165 Triệu/m2
CHDV-CO-THANG-MAY--1515-PHONG-KIN--HO-SO-PCCC-RO-NGUYEN-TU-GIAN-GO-VAP-id11873
Căn hộ dịch vụ

Mã: 11873 CHDV CÓ THANG MÁY | 15/15 PHÒNG KÍN | HỒ SƠ PCCC RÕ -NGUYỄN TƯ GIẢN, GÒ VẤP

Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh3 ngày trước
Kết cấu: trệt, 5 lầu
21.9 Tỷ-
94.4m2
~ 232 Triệu/m2
🔥-MAT-TIEN-DUONG-SO-7-CX-BINH-THOI-P8-QUAN-11--445X1775M--4-TANG--HDT-26TRTHANG--19-TY-id12259
Nhà phố

Mã: 12259 🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7 CX BÌNH THỚI P8 QUẬN 11 - 4.45X17.75M - 4 TẦNG - HĐT 26TR/THÁNG - 19 TỶ

Quận 11, Hồ Chí Minh4 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu, sân thượng
19 Tỷ-
95m2
~ 200 Triệu/m2
Can-ban-nha-mat-tien-duong-Hau-Giang-TDT-931m2-DTS-2973m2-id12252
Nhà phố

Mã: 12252 Cần bán nhà mặt tiền đường Hậu Giang TDT: 93,1m2, DTS 297,3m2

Quận 6, Hồ Chí Minh4 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu
18 Tỷ-
86.25m2
~ 209 Triệu/m2
BAN-NHA-MT-NGUYEN-DINH-CHIEU-GAN-CHO-BAN-CO--5-TANG-SHCC--GIA-225-TY-TL-id12249
Nhà phố

Mã: 12249 BÁN NHÀ MT NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU GẦN CHỢ BÀN CỜ - 5 TẦNG, SHCC - GIÁ 22.5 TỶ TL

Quận 3, Hồ Chí Minh4 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, mái che thang
22.5 Tỷ-
30m2
~ 750 Triệu/m2
Ban-nha-Vo-Thi-Sau-Q1-DT-72-x-145m-CN1045m2-gia-dau-tu-220trm2-id11769
Nhà phố

Mã: 11769 Bán nhà Võ Thị Sáu Q1. DT 7,2 x 14,5m CN:104,5m2, giá đầu tư 220tr/m2

Quận 1, Hồ Chí Minh4 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
23 Tỷ-
102.76m2
~ 224 Triệu/m2
SIEU-PHAM-2-MAT-TIEN-TRUNG-TAM-SAI-GON-–-VUA-O-VUA-HAI-RA-TIEN-🔥-id11803
Nhà phố

Mã: 11803 SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN TRUNG TÂM SÀI GÒN – VỪA Ở VỪA HÁI RA TIỀN 🔥

Quận 1, Hồ Chí Minh4 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
18 Tỷ-
72m2
~ 250 Triệu/m2
CHINH-CHU-BAN-NHA-MT-TAN-SON-HOA4-TANG--SAN-THUONG-id11811
Nhà phố

Mã: 11811 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MT TÂN SƠN HÒA_4 TẦNG + SÂN THƯỢNG

Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh4 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
18 Tỷ-
59.09m2
~ 305 Triệu/m2
🔥-NHA-MAT-TIEN-NGUYEN-TRAI-QUAN-5--683M2--5-TANG--CAN-BAN-GAP-GIAM-SAU-VE-21-TY-🔥-CO-GIA-TOT-id11702
Nhà phố

Mã: 11702 🔥 NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI QUẬN 5 - 68.3M2 - 5 TẦNG - CẦN BÁN GẤP GIẢM SÂU VỀ 21 TỶ 🔥 CÓ GIÁ TỐT

Quận 5, Hồ Chí Minh5 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu
21 Tỷ-
70m2
~ 300 Triệu/m2
NHA-VIP-CUC-HIEM-QUAN-10-DUONG-32--6M-x-13M-4-TANG-HEM-XE-TAI-VI-VU-DANG-DAU-TU-id11734
Nhà phố

Mã: 11734 NHÀ VIP CỰC HIẾM QUẬN 10 ĐƯỜNG 3/2 - 6M x 13M 4 TẦNG- HẺM XE TẢI VI VU ĐÁNG ĐẦU TƯ

Quận 10, Hồ Chí Minh5 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
18 Tỷ-
72m2
~ 250 Triệu/m2
Goc-2-Mat-tien-ngay-Nguyen-Van-Troi--Truong-Quoc-Dung-Phuong-10-Phu-Nhuan-3-Tang-Thang-May-HDT55-id11758
Nhà phố

Mã: 11758 Góc 2 Mặt tiền ngay Nguyễn Văn Trỗi & Trương Quốc Dung, Phường 10, Phú Nhuận 3 Tầng Thang Máy HĐT:55

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh5 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
23 Tỷ-
57.4m2
~ 401 Triệu/m2
Xem thêm

BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG KHU VỰC

Tìm kiếm được 84 Bất động sản

Goc-2-Mat-tien-ngay-Nguyen-Van-Troi--Truong-Quoc-Dung-Phuong-10-Phu-Nhuan-3-Tang-Thang-May-HDT55-id11758
Nhà phố

Mã: 11758 Góc 2 Mặt tiền ngay Nguyễn Văn Trỗi & Trương Quốc Dung, Phường 10, Phú Nhuận 3 Tầng Thang Máy HĐT:55

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh5 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
23 Tỷ-
57.4m2
~ 401 Triệu/m2
Toa-nha-6-Tang-Mat-Tien-Kinh-Doanh-Hoa-Sua--Gia-Giam-Manh-id11708
Nhà phố

Mã: 11708 Tòa nhà 6 Tầng Mặt Tiền Kinh Doanh Hoa Sữa . Giá Giảm Mạnh

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh6 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
21 Tỷ-
71.5m2
~ 294 Triệu/m2
TOA-NHA-KHU-TRUNG-TAM-PHU-NHUAN-DUONG-NGUYEN-VAN-TROI-7-TANGHDT-60TR-THANGGIAO-NHA-NGAY-id11562
Tòa nhà

Mã: 11562 TÒA NHÀ KHU TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI_ 7 TẦNG_HĐT 60TR/ THÁNG_GIAO NHÀ NGAY

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh12 ngày trước
Kết cấu: trệt, 6 lầu, sân thượng
19 Tỷ-
37m2
~ 514 Triệu/m2
Mat-Tien-Kinh-Doanh-Khu-Vuon-Hoa--Gia-Giam-Manh-Ban-Nhanh-id11973
Nhà phố

Mã: 11973 Măt Tiền Kinh Doanh Khu Vườn Hoa . Giá Giảm Mạnh Bán Nhanh

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh26 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
23 Tỷ-
72m2
~ 319 Triệu/m2
Chinh-chu-ban-nha-MT-Phan-Dinh-Phung-Phu-Nhuan-Gia-chi-21-ty-id11931
Nhà phố

Mã: 11931 Chính chủ bán nhà MT Phan Đình Phùng, Phú Nhuận, Giá chỉ 21 tỷ

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh28 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
21 Tỷ-
64m2
~ 328 Triệu/m2
Toa-Nha-6-Tang-Mat-Tien-Kinh-Doanh-Khu-Vuon-Hoa-Ngang-gan-6m--Q-Phu-nhuan-id11911
Nhà phố

Mã: 11911 Tòa Nhà 6 Tầng Mặt Tiền Kinh Doanh Khu Vườn Hoa Ngang gần 6m . Q. Phú nhuận

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
21 Tỷ-
71.5m2
~ 294 Triệu/m2
Toa-Nha--5-Tang--14-CHDV-Cao-Cap--Tu-Khai-thac-gan-140-trieuthang-id11898
Nhà phố

Mã: 11898 Tòa Nhà 5 Tầng . 14 CHDV Cao Cấp . Tự Khai thác gần 140 triệu/tháng

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, 5 lầu
24 Tỷ-
90m2
~ 267 Triệu/m2
Mat-Tien-Kinh-Doanh-Hoa-Sua-Q-Phu-Nhuan--Dien-Tich--55-X-13m--id11724
Nhà phố

Mã: 11724 Mặt Tiền Kinh Doanh Hoa Sữa Q. Phú Nhuận ( Diện Tích : 5.5 X 13m )

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
21 Tỷ-
71.5m2
~ 294 Triệu/m2
🔥SIEU-VI-TRI-MAT-TIEN-DUONG-HOA-Q-PHU-NHUAN--55M-x-13M--63M2--5-TANG-ST--GIA-21-TY-🔥-id9036
Nhà phố

Mã: 9036 🔥SIÊU VỊ TRÍ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOA Q. PHÚ NHUẬN - 5.5M x 13M - 63M2 - 5 TẦNG ST - GIÁ 21 TỶ 🔥

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
21 Tỷ-
71.5m2
~ 294 Triệu/m2
Nha-7-Tang-San-261m2-Mat-Tien-Tran-Huy-Lieu-Quan-Phu-Nhuan-khai-thac-70-trieu-thang-id9857
Nhà phố

Mã: 9857 Nhà 7 Tầng Sàn 261m2 Mặt Tiền Trần Huy Liệu Quận Phú Nhuận khai thác 70 triệu/ tháng

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng
21 Tỷ-
41m2
~ 512 Triệu/m2
Toa-Can-Ho-Dich-Vu-5-tang---P2-Q-Phu-nhuan-id10229
Căn hộ dịch vụ

Mã: 10229 Toà Căn Hộ Dịch Vụ 5 tầng P.2 Q. Phú nhuận

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh4 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu
18.9 Tỷ-
96.3m2
~ 196 Triệu/m2
Ban-Nha-Hem-XH-387-Huynh-Van-Banh-Phuong-11-Tan-Binh-DT-55m-x-23m2-lau-HDT-40tr-thang-id10247
Nhà phố

Mã: 10247 Bán Nhà Hẻm XH 387 Huỳnh Văn Bánh Phường 11 Tân Bình DT 5.5m x 23m_2 lầu HĐT 40tr/ tháng

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh5 tháng trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
23.8 Tỷ-
126.5m2
~ 188 Triệu/m2
Gia-Tot-Hiem-Co-Mat-Tien-Nguyen-Trong-Tuyen-Q-Phu-Nhuan-id9948
Nhà phố

Mã: 9948 Giá Tốt Hiếm Có Mặt Tiền Nguyễn Trọng Tuyển .Q. Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh6 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
21 Tỷ-
100m2
~ 210 Triệu/m2
Mat-Tien-Kinh-doanh-Huynh-Van-Banh-P11-Q-Phu-Nhuan-id9970
Nhà phố

Mã: 9970 Măt Tiền Kinh doanh Huỳnh Văn Bánh P.11 Q Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh6 tháng trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu
18 Tỷ-
63m2
~ 286 Triệu/m2
Goc-2-Mat-Tien-Kinh-Doanh-Dang-Van-Ngu-Q-Phu-Nhuan-id9878
Nhà phố

Mã: 9878 Góc 2 Mặt Tiền Kinh Doanh Đặng Văn Ngữ. Q. Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh6 tháng trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
18.3 Tỷ-
98.8m2
~ 185 Triệu/m2
Ban-Nha-Hem-XH-387-Huynh-Van-Banh-Phuong-11-Tan-Binh-DT-55m-x-23m2-lau-HDT-40tr-thang-id10179
Nhà phố

Mã: 10179 Bán Nhà Hẻm XH 387 Huỳnh Văn Bánh Phường 11 Tân Bình DT 5.5m x 23m_2 lầu HĐT 40tr/ tháng

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh6 tháng trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
23.8 Tỷ-
126.5m2
~ 188 Triệu/m2
Ban-nha-MTKD-Pho-Quang-PDuc-Nhuan-DT-4x19m-3-tang-id10159
Nhà phố

Mã: 10159 Bán nhà MTKD Phổ Quang, P.Đức Nhuận. DT 4x19m, 3 tầng

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh6 tháng trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
19.6 Tỷ-
76m2
~ 258 Triệu/m2
Ban-nha-2MT-Nguyen-Van-Dau-PDuc-Nhuan-DT-35x20m-6-tang-id9987
Nhà phố

Mã: 9987 Bán nhà 2MT Nguyễn Văn Đậu, P.Đức Nhuận. DT 3.5x20m, 6 tầng

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh6 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng
21.5 Tỷ-
70m2
~ 307 Triệu/m2
Ban-nha-MTKD-Nguyen-Trong-Tuyen-Phu-Nhuan-DT-5x20m-4-tang-id9569
Nhà phố

Mã: 9569 Bán nhà MTKD Nguyễn Trọng Tuyển, Phú Nhuận. DT 5x20m, 4 tầng

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh7 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
21 Tỷ-
100m2
~ 210 Triệu/m2
Xem thêm

TÌM KIẾM THEO TỪ KHÓA

Bất động sản cho thuê hiện nay được đánh giá là kênh đem lại nguồn thu nhập ổn định và bền vững. Trong đó, loại hình cho thuê nhà phố và tòa nhà văn phòng trên toàn quốc, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM,… đang trên đà phát triển do nhu cầu mở rộng kinh doanh hiện nay rất lớn. Tại các thành phố lớn, do số lượng dân cư đổ về sinh sống, học tập và làm việc rất cao nên nhu cầu tìm thuê nhà phố và toàn nhà văn phòng để kinh doanh khá phổ biến. Đối tượng thuê nhà phố và toà nhà văn phòng có thể là cá nhân, công ty hoặc các tập đoàn lớn. Những đối tượng tìm thuê trên chủ yếu là để kinh doanh, đặt trụ sở hoặc làm văn phòng đại diện….. Nhìn chung nhu cầu rất đa dạng mà loại hình bất động sản này đáp ứng khá đầy đủ về nhu cầu thuê cũng như phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng. Vì vậy, nhà phố và tòa nhà văn phòng cho thuê được xem là mảnh ghép đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản cho thuê hiện nay.