Mã: 10033 LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 NHÀ 6 LẦU THU NHẬP 100 TRIỆU VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA 31.5 TY

🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 – SÁT CHỢ RẪY & Y DƯỢC – HĐ THUÊ 100 TRIỆU 🔥 📍 Địa chỉ: 26 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 10 (Gần cụm BV Chợ Rẫy, ĐH Y Dược). - Thông số: 3,8m x 17m. CN 64 m² đất thổ cư. - Kết cấu bề thế: 1 Trệt + 1 Lửng + 4 Lầu + ST. Gồm 8 phòng, trang bị phòng xông hơi, bồn tắm nằm hiện đại. Sân thượng trồng cây thoáng đãng. - Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê 100 Triệu/tháng (~1,2 Tỷ/năm). Hiệu suất cực cao. - Vị thế: Trục đường thương hiệu kết nối Quận 10 - Quận 5 - Quận 11, lưu lượng giao thông sầm uất 24/7. - Giá bán: 31.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ). - Phân tích giá trị đất: Đơn giá đất tại vị trí Diamond Quận 10 chỉ ~ 500 Triệu/m² (Đã bao gồm kết cấu 6 sàn hoàn chỉnh và dòng tiền 1,2 tỷ/năm). - So sánh khu vực: Mức giá này cực kỳ "nét" cho mặt tiền trục chính. So với mặt bằng giá đất mặt tiền Lý Thường Kiệt đoạn trung tâm (dao động 700 - 850 Triệu/m²) hay các trục lân cận như Nguyễn Chí Thanh, Bà Hạt (đang từ 600 - 650 Triệu/m²), căn số 26 này đang thấp hơn thị trường khoảng 20% sau khi chủ giảm giá sâu.