Bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám, P.Bình Lợi Trung. DT 4.6x12.2m, 3 tầng ST
Bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám, P.Bình Lợi Trung. DT 4.6x12.2m, 3 tầng ST
Bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám, P.Bình Lợi Trung. DT 4.6x12.2m, 3 tầng ST

Mã: 9439 Bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám, P.Bình Lợi Trung. DT 4.6x12.2m, 3 tầng ST

Giá: 12.5 Tỷ~ 223 Triệu/m2 (thương lượng)

Ngày đăng: 19-01-2026

Thông tin chi tiết

Vị trí: Hẻm
Diện tích:
56.12m2 (4.6x12.2)m
Pháp lý: Sổ hồng
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm xe hơi Hoàng Hoa Thám, P.Bình Lợi Trung (Phường 6, Bình Thạnh cũ) Diện tích: Khoảng 56m² (ngang 4.6m x dài 12.2m), vuông vức Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng kiên cố. Bao gồm 2 phòng khách rộng rãi, 2 phòng ngủ thoáng mát, 3 WC tiện nghi Khu vực dân cư sầm uất, an ninh, tiện ích đầy đủ. Hẻm rộng rãi, thông thẳng 1 trục, xe hơi ra vào thoải mái, thông nhiều đường lớn, di chuyển thuận tiện đến trung tâm và các tiện ích công cộng Chỉ cách chợ Cây Quéo và hệ thống trường học các cấp (mẫu giáo, cấp 1, 2, 3) khoảng 50m. Gần bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí... đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt Khu vực: Cao ráo, không ngập nước, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Thích hợp để ở, kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê
Mã tin9439
Ngày đăng19-01-2026
Ngày hết hạn18-02-2026
Loại tinTin thường
Bạn đang xem nội dung tin "Bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám, P.Bình Lợi Trung. DT 4.6x12.2m, 3 tầng ST", Mã tin 9439. Mọi thông tin, nội dung , hình ảnh liên quan tới tin này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, bạn hãy thông báo ngay cho chúng tôi!

BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG TẦM GIÁ

Tìm kiếm được 1562 Bất động sản

BAN-NHA-HEM-PNL--QUAN-1--DANG-KINH-DOANH-KHACH-SAN--4-TANG--ST--13-TY-id12199
Nhà phố

Mã: 12199 BÁN NHÀ HẺM PNL - QUẬN 1 | ĐANG KINH DOANH KHÁCH SẠN | 4 TẦNG + ST | 13 TỶ

Quận 1, Hồ Chí Minh8 giờ trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu, sân thượng
13 Tỷ-
48.75m2
~ 267 Triệu/m2
HA-GIA-103-TYCHINH-CHU-BAN-NHA-HXH-DUONG-NGUYEN-TRAI-QUAN-5DTSD-1504m2-id11581
Nhà phố

Mã: 11581 HẠ GIÁ 10.3 TỶ_CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ HXH ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI QUẬN 5_DTSD 150,4m2

Quận 5, Hồ Chí Minh8 giờ trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
10.3 Tỷ-
43.22m2
~ 238 Triệu/m2
Nha-Sat-MT-hem-377-CMT8-Quan-10-Khong-vuong-quy-hoach-TOD-METRO2-id11586
Nhà phố

Mã: 11586 Nhà Sát MT hẻm 377 CMT8 Quận 10. Không vướng quy hoạch TOD METRO2

Quận 10, Hồ Chí Minh8 giờ trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
9.9 Tỷ-
42.63m2
~ 232 Triệu/m2
Can-Ho-Dich-Vu-Cao-Cap-Cao-Thang-Quan-3-Can-Ban-Gap-Gia-Cuc-Tot-125-id11566
Nhà phố

Mã: 11566 Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp Cao Thắng Quận 3 Cần Bán Gấp Giá Cực Tốt 12.5

Quận 3, Hồ Chí Minh9 giờ trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
12.5 Tỷ-
60m2
~ 208 Triệu/m2
CU-XA-LU-GIA-56M2-P15-QUAN-11-GIAP-QUAN-10-GIA-DAU-TU-id11602
Nhà phố

Mã: 11602 CƯ XÁ LỮ GIA 56M2 P15 QUẬN 11 GIÁP QUẬN 10 GIÁ ĐẦU TƯ

Quận 11, Hồ Chí Minh10 giờ trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu
15.5 Tỷ-
56m2
~ 277 Triệu/m2
MAT-TIEN-KINH-DOANH-SO-7-HONG-LAC-–-SAT-LAC-LONG-QUAN-CHO-VAI-TAN-BINH-id12192
Nhà phố

Mã: 12192 MẶT TIỀN KINH DOANH SỐ 7 HỒNG LẠC – SÁT LẠC LONG QUÂN, CHỢ VẢI TÂN BÌNH

Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh12 giờ trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
11.3 Tỷ-
60.4m2
~ 187 Triệu/m2
BAN-NHA-MAT-TIEN-DUONG-HONG-LINH-QUAN-10DANG-CO-HDT4-TANG14-TY-id11560
Nhà phố

Mã: 11560 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒNG LĨNH QUẬN 10_ĐANG CÓ HĐT_4 TẦNG_14 TỶ

Quận 10, Hồ Chí Minh13 giờ trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
14 Tỷ-
40m2
~ 350 Triệu/m2
MAT-TIEN-DUONG-HUYEN-QUANG-KHU-TRUNG-TAM-DAC-DIA-QUAN-1-GIA-108-TY-id11564
Nhà phố

Mã: 11564 MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUYỀN QUANG, KHU TRUNG TÂM ĐẮC ĐỊA QUẬN 1_ GIÁ 10,8 TỶ

Quận 1, Hồ Chí Minh13 giờ trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
10.8 Tỷ-
40.6m2
~ 266 Triệu/m2
BAN-NHA-CHINH-CHU-TRUNG-TAM-QUAN-1-CHI-11-TOI-id11570
Nhà phố

Mã: 11570 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ TRUNG TÂM QUẬN 1 CHỈ 11 TỎI

Quận 1, Hồ Chí Minh13 giờ trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
11 Tỷ-
59.4m2
~ 185 Triệu/m2
HA-GIA-CON-134-TYHEM-XE-HOI-NGUYEN-NGOC-LOC-QUAN-10DT-35m-x-18m-NH-id11598
Nhà phố

Mã: 11598 HẠ GIÁ CÒN 13.4 TỶ_HẺM XE HƠI NGUYỄN NGỌC LỘC QUẬN 10_DT 3.5m x 18m NH

Quận 10, Hồ Chí Minh13 giờ trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu
13.4 Tỷ-
66.5m2
~ 202 Triệu/m2
Ban-nha-mat-tien-o-to-tranh-ngay-Khu-Bac-Hai-Quan-10-Dien-Tich-64m2-no-hau-45m-id12190
Nhà phố

Mã: 12190 Bán nhà mặt tiền ô tô tránh ngay Khu Bắc Hải Quận 10 Diện Tích 64m2 nở hậu 4,5m

Quận 10, Hồ Chí Minh14 giờ trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
14 Tỷ-
64m2
~ 219 Triệu/m2
LEN-SONG-SIEU-PHAM-CAN-GOC-2-MT-VI-TRI-DEP-NGAY-TT-PHU-NHUAN…-id11609
Nhà phố

Mã: 11609 LÊN SÓNG SIÊU PHẨM CĂN GÓC 2 MT VỊ TRÍ ĐẸP NGAY TT PHÚ NHUẬN…

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh14 giờ trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu, sân thượng
9.95 Tỷ-
54.6m2
~ 182 Triệu/m2
BAN-NHA-CHINH-CHU-PHU-NHUAN-–-DAT-VUONG-VUC-VI-TRI-DEP-GIA-TOT-id11610
Nhà phố

Mã: 11610 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ PHÚ NHUẬN – ĐẤT VUÔNG VỨC, VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ TỐT

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh14 giờ trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu
10.5 Tỷ-
48m2
~ 219 Triệu/m2
🔥-NHA-CAN-GOC-HXH-DONG-NAI-P15-Q10--591X1034M-NO-HAU-603M--GIAM-VE-109-TY-🔥-id11522
Nhà phố

Mã: 11522 🔥 NHÀ CĂN GÓC HXH ĐỒNG NAI P15 Q10 - 5,91X10,34M (NỞ HẬU 6,03M) - GIẢM VỀ 10,9 TỶ 🔥

Quận 10, Hồ Chí Minh1 ngày trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu, sân thượng
10.9 Tỷ-
58m2
~ 188 Triệu/m2
Nha-ban-sat-MT-hem-377-CMT8-Quan-10-Khong-vuong-quy-hoach-TOD-METRO2-id11517
Nhà phố

Mã: 11517 Nhà bán sát MT hẻm 377 CMT8 Quận 10. Không vướng quy hoạch TOD METRO2

Quận 10, Hồ Chí Minh1 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
9.9 Tỷ-
42.63m2
~ 232 Triệu/m2
BAN-NHA-HEM-6M-HO-THI-KY4-TANG-CO-SAN-THUONG10-TY-id11480
Nhà phố

Mã: 11480 BÁN NHÀ HẺM 6M HỒ THỊ KỶ_4 TÀNG CÓ SÂN THƯỢNG_10 TỶ

Quận 10, Hồ Chí Minh1 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu
10 Tỷ-
45.5m2
~ 220 Triệu/m2
Nha-4-lau-mat-tien-hem-xe-hoi-Thanh-Thai-70m2-gia-155-ty-id12178
Nhà phố

Mã: 12178 Nhà 4 lầu mặt tiền hẻm xe hơi Thành Thái 70m2 giá 15,5 tỷ

Quận 10, Hồ Chí Minh1 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
15.5 Tỷ-
66m2
~ 235 Triệu/m2
Ban-nha-5-tang-ngay-To-Hien-Thanh-Quan-10-gia-129-Ty-id12175
Nhà phố

Mã: 12175 Bán nhà 5 tầng ngay Tô Hiến Thành Quận 10 giá 12,9 Tỷ

Quận 10, Hồ Chí Minh1 ngày trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
12.9 Tỷ-
35m2
~ 369 Triệu/m2
MAT-TIEN-QUAN-3-RACH-BUNG-BINH-KY-DONG-PHUONG-10--TPHCM-HDT-44-TRIEU--THANG-id12174
Nhà phố

Mã: 12174 MẶT TIỀN QUẬN 3 RẠCH BÙNG BINH- KỲ ĐỒNG PHƯỜNG 10 - TPHCM- HĐT 44 TRIỆU / THÁNG

Quận 3, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
15.5 Tỷ-
30m2
~ 517 Triệu/m2
Ban-nha-hem-212-Nguyen-Van-Nguyen-P-Tan-Dinh-Quan-1-id12172
Nhà phố

Mã: 12172 Bán nhà hẽm 212 Nguyễn Văn Nguyễn, P. Tân Định, Quận 1

Quận 1, Hồ Chí Minh2 ngày trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
9.7 Tỷ-
25.8m2
~ 376 Triệu/m2
Xem thêm

BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG KHU VỰC

Tìm kiếm được 104 Bất động sản

BAN-NHA-MAT-TIEN-LE-VAN-DUYET--DAI-LO-DINH-TIEN-HOANG-CU---14-TY-id12015
Nhà phố

Mã: 12015 BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN DUYỆT ( ĐẠI LỘ ĐINH TIÊN HOÀNG CŨ ) - 14 TỶ

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh13 ngày trước
Kết cấu: trệt, 4 lầu
14 Tỷ-
28m2
~ 500 Triệu/m2
NHA-HXH-NGAY-Q1-GAN-METRO-VAN-THANH-TIEN-MO-CUA-HANG-KINH-DOANH-id11644
Nhà phố

Mã: 11644 NHÀ HXH NGAY Q1 GẦN METRO VĂN THÁNH TIỆN MỞ CỬA HÀNG KINH DOANH

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh29 ngày trước
Kết cấu: trệt
13.2 Tỷ-
95m2
~ 139 Triệu/m2
Hang-Moi-Hem-XH-sat-mat-tien-Ngo-Duc-Ke-Phuong-12-Binh-ThanhDT-52m-x11mDT-San-2021m24-tang-id10266
Nhà phố

Mã: 10266 Hàng Mới Hẻm XH sát mặt tiền Ngô Đức Kế, Phường 12, Bình Thạnh_DT 5.2m x11m_DT Sàn 202.1m2_4 tầng

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
9.8 Tỷ-
57.2m2
~ 171 Triệu/m2
Ban-Nha-Pho-HXH-Sieu-Dep-Dinh-Bo-Linh-Binh-ThanhDT-4m-x-186m3-tang-ST-id10265
Nhà phố

Mã: 10265 Bán Nhà Phố HXH Siêu Đẹp Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh_DT 4m x 18.6m_3 tầng ST

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
12.7 Tỷ-
74.4m2
~ 171 Triệu/m2
VI-TRI-VANG-DIEN-TICH-KHUNG-HEM-XO-VIET-NGHE-TINH-BINH-THANHDT-7x105mSHR-id11360
Nhà phố

Mã: 11360 VỊ TRÍ VÀNG DIỆN TÍCH KHỦNG HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH BÌNH THẠNH_DT 7x10.5m_SHR

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh1 tháng trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu
11.3 Tỷ-
73.5m2
~ 154 Triệu/m2
Nha-HXH-5m-Van-Kiep-P3-Binh-Thanh-Sat-Khu-Pho--Am-Thuc-Phan-Xich-Long-id10233
Nhà phố

Mã: 10233 Nhà HXH 5m Vạn Kiếp, P3, Bình Thạnh( Sát Khu Phố Ẩm Thực Phan Xích Long)

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh5 tháng trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu
12.5 Tỷ-
73.08m2
~ 171 Triệu/m2
Nha-Hem-XH-178-No-Hau-Duong-Nguyen-Van-Thuong--D1-cu--Binh-Thanh-id10224
Nhà phố

Mã: 10224 Nhà Hẻm XH 178 Nở Hậu Đường Nguyễn Văn Thương ( D1 cũ ) Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh5 tháng trước
Kết cấu: trệt, 1 lầu
15 Tỷ-
76.5m2
~ 196 Triệu/m2
Ban-nha-Phan-Van-Tri-PBinh-Loi-Trung-DT-66m2-4-tang-ST-id10075
Nhà phố

Mã: 10075 Bán nhà Phan Văn Trị, P.Bình Lợi Trung. DT 66m2, 4 tầng ST

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh6 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, mái che thang
12.5 Tỷ-
68.4m2
~ 183 Triệu/m2
Ban-nha-hem-482-No-Trang-Long-PBinh-Loi-Trung-DT-4x12m-5-tang-ST-id10069
Nhà phố

Mã: 10069 Bán nhà hẻm 482 Nơ Trang Long, P.Bình Lợi Trung. DT 4x12m, 5 tầng ST

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh6 tháng trước
Kết cấu: trệt, 4 lầu, sân thượng
11.9 Tỷ-
48m2
~ 248 Triệu/m2
Ban-nha-Hoang-Hoa-Tham-PBinh-Loi-Trung-DT-4x12m-5-tang-id9986
Nhà phố

Mã: 9986 Bán nhà Hoàng Hoa Thám, P.Bình Lợi Trung. DT 4x12m, 5 tầng

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh6 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu
10.9 Tỷ-
48m2
~ 227 Triệu/m2
Ban-nha-MT-Nguyen-Khuyen-PBinh-Thanh-DT-55x135m-4-tang-ST-id9706
Nhà phố

Mã: 9706 Bán nhà MT Nguyễn Khuyến, P.Bình Thạnh. DT 5.5x13.5m, 4 tầng ST

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh6 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu, sân thượng
12.8 Tỷ-
74.25m2
~ 172 Triệu/m2
Ban-nha-HXH-Nguyen-Van-Lac-PThanh-My-Tay-DT-72m2-5-tang-id9792
Nhà phố

Mã: 9792 Bán nhà HXH Nguyễn Văn Lạc, P.Thạnh Mỹ Tây. DT 72m2, 5 tầng

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh7 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
13.8 Tỷ-
72m2
~ 192 Triệu/m2
Ban-nha-HXH-Pham-Van-Dong-PBinh-Loi-Trung-DT-4x17m-5-tang-ST-id9575
Nhà phố

Mã: 9575 Bán nhà HXH Phạm Văn Đồng, P.Bình Lợi Trung. DT 4x17m, 5 tầng ST

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh7 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu
13.6 Tỷ-
68m2
~ 200 Triệu/m2
Ban-nha-hem-1-sec-Dien-Bien-Phu-PGia-Dinh-DT-35x145m-4-tang-ST-id9770
Nhà phố

Mã: 9770 Bán nhà hẻm 1 sẹc Điện Biên Phủ, P.Gia Định. DT 3.5x14.5m, 4 tầng ST

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh7 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu, sân thượng
10.6 Tỷ-
50.75m2
~ 209 Triệu/m2
Ban-nha-hem-5m-Xo-Viet-Nghe-Tinh-PBinh-Thanh-DT-4x10m-3-tang-ST-id9725
Nhà phố

Mã: 9725 Bán nhà hẻm 5m Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.Bình Thạnh. DT 4x10m, 3 tầng ST

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh7 tháng trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
9.5 Tỷ-
40m2
~ 238 Triệu/m2
Ban-nha-hem-183-Hoang-Hoa-Tham-PGia-Dinh-DT-4x14m-3-tang-ST-id7780
Nhà phố

Mã: 7780 Bán nhà hẻm 183 Hoàng Hoa Thám, P.Gia Định. DT 4x14m, 3 tầng ST

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh7 tháng trước
Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng
9.5 Tỷ-
56m2
~ 170 Triệu/m2
Ban-viilla-mini-HXH-354-Phan-Van-Tri-P11-Binh-Thanh-Nha-5-tang-NTCC-id6310
Nhà phố

Mã: 6310 Bán viilla mini HXH 354 Phan Văn Trị, P11, Bình Thạnh. Nhà 5 tầng NTCC

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh7 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
12.5 Tỷ-
72m2
~ 174 Triệu/m2
Ban-Khach-san-Quan-Binh-Thanh-Hem-5m-Nguyen-Xi-Phuong-26-DT-4x15m-5-tang-id3937
Khách sạn

Mã: 3937 Bán Khách sạn Quận Bình Thạnh, Hẻm 5m Nguyễn Xí, Phường 26. DT 4x15m, 5 tầng

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh7 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
11.9 Tỷ-
60m2
~ 198 Triệu/m2
nha-quan-binh-thanh-mat-tien-binh-loi-phuong-13-dt-5x20m-4-tang-id3743
Nhà phố

Mã: 3743 Nhà Quận Bình Thạnh, Mặt tiền Bình Lợi, Phường 13. DT 5x20m, 4 tầng

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh7 tháng trước
Kết cấu: trệt, 3 lầu
15.5 Tỷ-
~ 16 Tỷ/m2
Ban-nha-can-goc-MT-Tran-Ke-Xuong-PGia-Dinh-DT-3x145m-3-tang-id9703
Nhà phố

Mã: 9703 Bán nhà căn góc MT Trần Kế Xương, P.Gia Định. DT 3x14.5m, 3 tầng

Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh7 tháng trước
Kết cấu: trệt, lửng, 1 lầu
11 Tỷ-
43.5m2
~ 253 Triệu/m2
Xem thêm

TÌM KIẾM THEO TỪ KHÓA

Bất động sản cho thuê hiện nay được đánh giá là kênh đem lại nguồn thu nhập ổn định và bền vững. Trong đó, loại hình cho thuê nhà phố và tòa nhà văn phòng trên toàn quốc, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM,… đang trên đà phát triển do nhu cầu mở rộng kinh doanh hiện nay rất lớn. Tại các thành phố lớn, do số lượng dân cư đổ về sinh sống, học tập và làm việc rất cao nên nhu cầu tìm thuê nhà phố và toàn nhà văn phòng để kinh doanh khá phổ biến. Đối tượng thuê nhà phố và toà nhà văn phòng có thể là cá nhân, công ty hoặc các tập đoàn lớn. Những đối tượng tìm thuê trên chủ yếu là để kinh doanh, đặt trụ sở hoặc làm văn phòng đại diện….. Nhìn chung nhu cầu rất đa dạng mà loại hình bất động sản này đáp ứng khá đầy đủ về nhu cầu thuê cũng như phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng. Vì vậy, nhà phố và tòa nhà văn phòng cho thuê được xem là mảnh ghép đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản cho thuê hiện nay.